當房地產企業銷售房屋同時贈送地下人防車位時，需要按照以下方式開具發票：
1. 確認銷售額：在銷售房屋的同時贈送的地下人防車位應按照銷售不動產的銷售額開具增值稅發票。如果地下車位的價格已經包含在房價中，那麽贈送車位就不需要視同銷售，不需額外征收增值稅。
2. 發票開具要求：在開具增值稅發票時，應將房產和地下車位在同壹張發票上分別註明。如果未能在同壹張發票上註明，那麽地下車位應按照規定視同銷售征收增值稅。
請註意，以上信息僅供參考，具體開具發票的方式可能因實際情況而有所不同。如果您還有疑問，建議您咨詢當地稅務機關以獲取更準確的信息。
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