2.房屋維修基金:商品房銷售時，買賣雙方應當簽訂維修基金繳納協議，由買受人按照購房款的2-3%向出賣人繳納維修基金。出售單位收取的維修基金屬於全體業主，不計入住宅銷售收入。
3.房屋產權登記費:有的開發商只在辦證時收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4.許可證印花稅:5元/份。
5.費用:10元/份。
擴展數據:
註意事項:
買房時需要審核房地產商的五證兩書。五證是指建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築施工許可證、國有土地使用證和商品房銷售(預售)許可證，兩本書是住宅質量保證書和住宅使用說明書。
開發商向購房人交付商品房時，應當提供住宅質量保證書和住宅使用說明書，並嚴格按照保證書承諾的內容進行保修。《住宅質量保證書》是房地產開發企業對所售商品房承擔質量責任的法律文件。房地產開發企業應當按照《住宅質量保證書》的約定承擔保修責任。
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