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買房怎麽開完稅證明?

買房的完稅證明怎麽開

普通情況

個稅的納稅形式大致有三種。

目前我國個人完稅證明有三種:1號,代扣代繳、代收代繳稅款憑證,由扣繳單位向納稅人開具。這是中國納稅人取得個稅完稅證明的合法途徑和主要途徑;二、壹般完稅證明適用於個體戶、個人獨資企業投資者等直接向稅務機關申報納稅的納稅人。這種完稅證明是地稅局開具的;第三,近年來,稅務機關壹直在嘗試在年度終了後的三個月內,直接為納稅人開具上壹年度的納稅證明。目前這種完稅證明只能在部分城市試行開具。

目前,地方稅務局基本能夠開具納稅人申請的完稅證明。納稅人繳納稅款後未取得完稅證明的,可以要求扣繳單位開具扣繳稅款憑證。單位實行明細申報的,也可以向主管稅務機關申請開具完稅證明。

例外情況

法定免稅的“同等證書”

目前,工資薪金所得是許多普通個人的主要收入來源,而提高個人工資薪金免征額不僅意味著相當壹部分人不用繳納個稅,也無法取得個人納稅證明,這成為壹些個人在非戶籍所在地買車或買房的障礙。

北京市地稅局相關人士告訴記者,對於工資薪金不用繳納個稅的人來說,由於他們的納稅信息在整個稅務系統的網絡中查不到,確實拿不到完稅證明,但由於每個稅種的稅目很多,只要能提供任意稅目規定年限的完稅證明,在買房或買車時就能起到同樣的證明作用。

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