2.購房者選擇銀行按揭貸款方式購房的，只有在銀行貸款成功放款至開發商監管賬戶後，開發商才能向購房者開具房地產銷售統壹發票。銀行貸款放了才能開。
3.開發商每開壹次房產銷售統壹發票，就相當於當月賣出壹套房子，需要在當月繳納相應的營業稅。如果開發商暫時不開或者以後統壹發行，將有效節省壹部分稅收，資金鏈不會因為繳稅而變得緊張。對於購房者來說，要督促開發商及時開具發票，維護自己的合法權益。