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買了新房,開發商只給了收據,為什麽不開首付發票?

1,開發商在房地產銷售中不開首付發票的主要目的是避稅,或者是推遲繳稅日期,將這部分稅款投入到項目的開發建設中。之後,還會發放給購房者。

2.購房者選擇銀行按揭貸款方式購房的,只有在銀行貸款成功放款至開發商監管賬戶後,開發商才能向購房者開具房地產銷售統壹發票。銀行貸款放了才能開。

3.開發商每開壹次房產銷售統壹發票,就相當於當月賣出壹套房子,需要在當月繳納相應的營業稅。如果開發商暫時不開或者以後統壹發行,將有效節省壹部分稅收,資金鏈不會因為繳稅而變得緊張。對於購房者來說,要督促開發商及時開具發票,維護自己的合法權益。

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