根據《中華人民共和國國家稅務總局條例》的規定，房屋銷售收入應繳納個人所得稅，稅率為20%，但500萬元以下的部分可以免征。買賣雙方在交易中需要處理個人所得稅。具體方式如下:對於賣家來說，收到交易款後，需要自行計算應納稅款，並在規定時間內向稅務機關申報繳納。如果賣家未能按時繳稅，還將面臨罰款、利息等風險。同時，賣方需要保留與房屋買賣交易相關的發票、收據等原始憑證，在報稅時提供。對於買方來說，需要在付款前扣除購房時賣方應繳納的稅款。在購房款中，按照20%的個人所得稅稅率計算，扣除應納稅額後的余額支付給賣方。如果不按規定抵扣稅款，買方也要承擔違法風險。
房子贈與涉及個人所得稅嗎？房子捐贈也要交個人所得稅。捐贈人在領取房產證或辦理房屋轉移登記時，應向稅務機關申報繳納個人所得稅。具體稅率和免稅額與房屋買賣相同。
房屋買賣和贈與需要涉及個人所得稅。要認真理解規定，按要求處理，避免因未繳稅而產生罰款、利息等風險。同時，在交易過程中，也需要保留相關憑證，以備日後報稅。
法律依據:
中華人民共和國個人所得稅法第三十六條個人出售房地產取得的所得，依照本法規定繳納個人所得稅。