繳納房子的地稅是辦理房產證的程序之壹。壹般情況下，房產證是可以辦理的，由於故意的外部因素，產權沒有發生轉移。這時候就不可能和第三方對抗了。如果此時被司法部門查封，或者有其他糾紛，房管部門可以終止過戶。
地方稅務局主要負責征收地方稅收(營業稅、城建稅、契稅、地方教育費附加、印花稅、城鎮土地使用稅、房產稅、城鎮房產稅、車船稅、土地增值稅、資源稅、個人所得稅、企業所得稅(2002年6月65438+10月1日前成立的內資企業)，征收社會保險(基本養老、基本醫療、社會保險)。
地方稅務局簡稱地稅，性質為行政單位。地方稅務局實行中央、省、市、縣垂直領導體制。1994稅制改革時，原來的省以下稅務局分為國稅局和地稅局。