賣房收入是否繳納個人所得稅？

法律分析:要付出。根據有關法律規定，個人出售自有住房取得的收入，按照“財產轉讓所得”項目征收個人所得稅。對住房轉讓所得征收個人所得稅，以實際成交價格為計稅依據。納稅人申報的住房交易價格明顯低於市場價格且無正常原因的，稅務機關有權根據相關資料核定轉讓收入，但各項稅收的計稅依據必須保持壹致。

法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列個人所得，應當繳納個人所得稅: (壹)工資、薪金所得；(二)勞務報酬所得；(三)稿酬所得；(四)特許權使用費所得；(五)營業收入；(六)利息、股息、紅利所得；(七)財產租賃所得；(八)財產轉讓所得；(9)偶然收入。居民個人取得前款第壹項至第四項所得(以下簡稱綜合所得)，應當按照納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第壹項至第四項所得，應當按月或者分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，應當依照本法規定分別計算個人所得稅。

NPC常務委員會關於修改《中華人民共和國個人所得稅法》的決定。將第三條修改為:“個人所得稅稅率:“(壹)綜合所得，適用3%至45%的超額累進稅率(稅率表附後)；“(二)營業收入，適用5%至35%的累進稅率(稅率表附後)；”(三)利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得，適用20%的比例稅率。"

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