1、普通住宅不滿五年（含）轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納增值稅，滿五年免繳；
2、非普通住宅不滿五年（含）轉讓的，按銷售價繳納全額增值稅，滿五年以上轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納增值稅。
2022年房屋買賣稅費最新規定具體如下：
1、壹手房屋交易
（1）契稅。買新房子要繳納的契稅為購房總價的百分之三到百分之五（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即百分之壹點五到百分之二點五；
（2）維修基金。按建築面積乘壹定金額收取；
（3）物業管理費。房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。
2、二手房房屋交易：
（1）非普通住宅契稅要加倍。無論取得產權滿不滿兩年；
（2）所得稅。房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價百分之壹或房屋原值或房屋現值差額百分之二十繳納。（房屋原值壹般按上道契稅完稅額計算）
（3）萬分之十的印花稅。
（4）房屋交易手續費按房價百分之壹點九交納。
法律依據：《中華人民***和國房產稅暫行條例》第三條
房產稅依照房產原值壹次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。