賣房子過戶費怎麽算的

計算方法如下：

個人所得稅：房屋總價×1%

交易服務費：3元/平米

營業稅：房屋總價×5.6%(超2年免征)

賣家壹般都會將自己要交的營業稅和個稅加到總房價裏，其實也就是買方在承擔營業稅和個稅。

擴展資料：

二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產產業過熱。結果是增加了國家的稅收收入，也增加了買房人的購房負擔。

參考資料：