1.租賃房產按照租金的壹定比例(12%)繳納房產稅。應納稅額=租金*12%。2.租賃合同有免租期規定的，由房產所有人按照房產原值計算繳納房產稅。3.應納稅額=財產原值*(1-扣除比例)*1.2%，其中扣除比例由省級政府確定。