買房沒過戶的，買受人需要攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房屋相關產權證等資料向房地產管理部門提出申請，審核通過繳納有關稅費，辦理核稅繳稅手續，出具稅務收據，遞交收據、填寫申請書並領取受理通知單，到交易中心領取房產證、房地產管理部門核發過戶單完成過戶手續。
法律客觀：《城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產，不得轉讓： （壹）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的； （三）依法收回土地使用權的； （四）***有房地產，未經其他***有人書面同意的； （五）權屬有爭議的； （六）未依法登記領取權屬證書的； （七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。