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南京買二手房契稅多少錢?

相對於新房的有限開發,南京的二手房更有優勢,不僅流通量大,選擇性更強,價格也更優惠。但是購買二手房是必然的,很多朋友對房屋過戶的費用並不是很了解。那麽南京買二手房要交哪些稅呢?南京最新的購房政策是什麽?帶著這兩個問題,我們來看看吧!

在南京買二手房需要繳納哪些稅?

買方所購房屋為首套房且未滿兩年,面積90平米,90平米以下契稅1%,90平米以上契稅1.5%。二套房90平米含以下契稅1%,90平米以上契稅2%。三套房及以上契稅2%;房子是首套房,已經兩年了。只有三套的契稅漲至3%,其他不變。另外需要80元/次的產權登記費和10元/份的制作費。

南京最新的購房政策是什麽?

1.面對北上廣深等壹線城市房貸利率的全面下調,南京多家銀行悄然加息。其中三家表示首套房基準利率為4.95%,無折扣;其他銀行表示,買首套房的話,貸款利率至少八五折。

2.外地人要想有資格在南京買房,前提是在南京無房且工作滿三年,繳納社保和個人所得稅兩年以上;當然,如果部分購房者是通過人才引進或高級職稱進入南京,則不需要繳納相關社保,直接擁有購房資格。

3.按照南京的限購政策,如果是南京本地戶籍家庭,只能購買兩套住房。非南京戶籍家庭,只能購買1套住房,且需提供相關證明材料。

總結:以上是關於南京買二手房要交什麽稅,南京買房需要什麽資質。希望能幫助到有需要的朋友。如果妳以後需要了解更多,請關註齊家。com。

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