在南京買房交契稅註意事項
1.註意契稅稅率。雖然契稅是國家規定的,但是各地區的契稅標準是不壹樣的,現在各地區的契稅征收的稅率標準也在調整。購房者在繳納契稅時,要根據南京契稅繳納標準進行繳納。 2.考慮購房價格。契稅是按照房屋的購買價格進行繳納,所以需要以合理的價格買房。稅務局會以此作為計稅依據,但如果購房價格不合理稅務局會給出核定的計稅依據。 3.直接繳納契稅。如果開發商不按照流程征收契稅,則會在審批貸款時繳納契稅。南京的契稅都是什麽時候交
1.如果購買的是二手房,則應以二手房過戶時間為準。壹般在過戶後30天內就可以繳納契稅等房屋交易稅,但是需詢問南京市稅務局。 2.如果是購買新房,則以購房合同備案時間為準,契稅壹般在備案後30天內繳納。