根據相關文件規定，個人在蚌埠購買住房(除“別墅”外，下同)，單套建築面積在144平方米以下或套內建築面積在120平方米以下，且房屋屬於家庭(成員主要包括購房人、配偶、未成年子女，下同)的，減按1.5%征收契稅。
其中，對個人在蚌埠購買建築面積90平方米及以下的單套住房，且該住房屬於少套住房家庭的，契稅減征1%。個人購買不符合上述規定的住房，不享受上述優惠政策，按法定稅率征收契稅。法定稅率是3%
符合上述條件，但不享受契稅優惠的，已按3%的法定稅率繳納契稅，並取得稅務機關開具的完稅證明的，可以向房產所在地稅務機關申請退還多繳納的契稅。申請時需要提供相關資料。