直系親屬、撫養人、贍養人無償贈與
營業稅：不征收
個人所得稅：不征收
契稅：受贈人繳納3%，再轉讓房產，按照正常的房屋買賣計稅
直系親屬房產贈與過戶費用：夫妻之間
國家稅務總局及財政部於2013年12月31日發布最新通知，通知摘要：在婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻壹方所有，變更為夫妻雙方***有或另壹方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方***有，變更為其中壹方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方***有，雙方約定、變更***有份額的，免征契稅。
直系親屬房產贈與過戶費用：父母與子女之間
父母子女間可以辦理贈與，雙方持身份證，房產證，直系親屬證明等資料到長沙市德政園馬王堆路248號住房保障局三樓大廳辦理過戶手續，私房贈與契稅標準是本市戶籍或在本市連續繳納社保壹年以上的非本市戶籍的個人購買90平米以下普通住房並且是家庭唯壹住房，契稅按1%征收，不符合以上條件的按2%征收，對於個人購買非普通住房(144平米以上)或非住宅契稅按4%征收，每平米6元的手續費。