個人轉讓自建住房，免征營業稅、城建稅及教育費附加。如屬自建普通住房的，免征增值稅；自建非普通住房分年限確定土地增值稅征免（住滿5年或5年以上的，免征；居住滿3年未滿5年的，減半征收；未滿3年的，全額征收）；按自用年限區分是否征收個人所得稅（超過5年的，免征個人所得稅，不超過5年的，按規定征收個人所得稅）。