如果沒有房產證，可以用購房合同、收據、竣工驗收證明、預售許可證代替，也可以找相關部門取得沒有房產證的證明。申請工商營業執照，需提供經營場所使用證明。個體工商戶使用自有房屋作為經營場所的，應當提交自有房屋產權證復印件。租用他人房屋的，應當提交租賃協議和房屋產權證復印件，最好是原件。如果樓主不出示原件，可以用復印件，但復印件需要樓主本人書寫，並由樓主簽字。
另外還需要租房協議原件及復印件和經辦人身份證原件及復印件等相關材料。屬於沒有產權證的回遷房，可以提供租賃協議、店鋪所在村(居)委會出具的產權證等相關材料，申請辦理工商營業執照。