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契稅補貼新政策2022

對個人購買家庭唯壹住房(即首套房)且單套建築面積在90平方米及以下的,按1%的稅率征收契稅;單體建築面積超過90平方米的,按1.5%的稅率征收契稅。購買第二套住房,面積90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積在90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

壹、契稅稅額的計算

1、國有土地使用權轉讓、土地使用權出售、房屋買賣以成交價格為準。

2、土地使用權贈與、房屋贈與,由稅務機關參照土地使用權出售、房屋銷售的市場價格核定。

3.當交換價格相等時,免征契稅;當交換價格不相等時,支付貨幣、實物、無形資產或其他經濟利益多的壹方繳納契稅。

4、房屋附屬設施契稅依據:

(1)分期購買房屋附屬設施的土地使用權和房屋所有權的,按合同約定的總價款征收契稅。

(2)房屋附屬設施所有權單獨定價的,按照當地確定的適用稅率征收契稅;與房屋統壹定價的,適用與房屋相同的契稅稅率。

以上是契稅補貼新政策的相關內容。契稅補貼申請人必須是商品房買賣合同中的購房人提出申請。如果購買者是未成年人,應由其法定監護人代為申請。妳清楚了嗎?

法律依據

中華人民共和國契稅暫行條例

第三條稅率為3-5%。契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內,根據本地區的實際情況確定,並報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。

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