不可以，商品房交房與這些沒有必然聯系。按時合同簽好生效後，就應繳納契稅，但壹般在辦理產證前，契稅必須繳納完成，否則不給辦理產證。
法律客觀：《不動產登記暫行條例實施細則》第十五條不動產登記機構受理不動產登記申請後，還應當對下列內容進行查驗：（壹）申請人、委托代理人身份證明材料以及授權委托書與申請主體是否壹致；（二）權屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內容是否壹致；（三）不動產界址、空間界限、面積等權籍調查成果是否完備，權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確；（四）法律、行政法規規定的完稅或者繳費憑證是否齊全。