繳納契稅需要提交的申請材料:
1.商品房買賣合同原件及復印件；
2.房地產銷售統壹發票或收據原件及復印件；
3.購房人身份證原件及復印件(單位提供組織機構代碼證原件及復印件)；？
4.購房人委托他人辦理契稅的，提供授權委托書原件和代理人身份證原件及復印件(授權委托書需本人簽字並按指紋)。
納稅人委托房地產企業代為申報契稅主要存在五種風險:房地產開發企業多收代理契稅稅款、扣押代理契稅稅款、挪用代理契稅稅款、虛假申報、逾期申報。
值得註意的是，房地產開發企業未按期繳納稅款的，納稅人仍需按日承擔滯納稅款萬分之五的滯納金。也就是說，如果房地產企業未申報契稅，滯納金將由買方即納稅人承擔。
此外，房地產企業在代為申報契稅前發生失蹤或破產的，納稅人應向稅務機關單獨進行契稅申報。
參考資料:
人民網-繳納給開發商的契稅？警惕五大風險