2.家庭名下2年只有壹套房子，會有個稅。但如果五年內家庭名下只有壹套房子，可以免稅。“滿二”是指房屋產權證上的登記日期或契稅票上的填寫日期已滿2年。二手房轉讓會產生契稅、個稅、增值稅，其中增值稅稅率很高，達到5.3%。按照規定，房子只要兩年就可以免征增值稅，1萬的房子可以省5.3萬的過戶費。所以房子滿不滿對購房者來說很重要，關系到有沒有增值稅。註:14年9月，成都市個人住房轉讓免征增值稅期限由2年調整為5年。所以在成都買壹套二手房，房子免征增值稅需要5年。
中華人民共和國契稅法
第十三條稅務機關應當與相關部門建立契稅信息共享與合作機制。自然資源、住房城鄉建設、民政、公安等有關部門應當及時向稅務機關提供土地、房屋權屬轉移的相關信息，協助稅務機關加強契稅征收管理。稅務機關及其工作人員應當對在稅收征管過程中知悉的納稅人個人信息予以保密，不得泄露或者非法向他人提供。
第十四條契稅由土地和房屋所在地的稅務機關依照本法和《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定征收管理。
第十五條納稅人、稅務機關及其工作人員違反本法規定的，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》和其他有關法律法規追究法律責任。