1，契稅退稅壹般七天左右回卡。契稅的征稅範圍包括:
(1)國有土地使用權出讓；
(2)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換，其中土地使用權轉讓不包括農村集體土地承包經營權轉讓；
(三)買賣房屋的下列情形，視為買賣房屋:以土地、房屋所有權抵債或者以實物交換房屋的；以土地、房屋所有權作價出資或者進行股權轉讓；買房，拆材料或者裝修新房；
(4)房屋捐贈，凡因中獎而取得房屋產權的，其實質是接受捐贈財產，照章繳納契稅。
2.法律依據:《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條。
契稅稅率3-5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內，根據本地區的實際情況確定，並報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。
二、契稅繳納需要哪些材料？
1，身份證。必須帶身份證，已婚的還必須帶配偶身份證。
2.戶口本。帶上我整個戶口本；結婚證；買賣合同，買家和開發商之間的合同；
3.發票。購買發票；
4.沒有房證。如果是第壹次買房，需要開無房證明；
5、契稅申報表，需要帶三份以上。