工業用地轉住宅的話不光涉及到土地出讓金，還有規劃、建設等部門的問題，挺麻煩的。具體涉及補繳出讓金的金額要先經過審批，然後對該宗土地進行評估，根據評估價格確定。建議向李滄區國土資源分局咨詢，聯系電話：87636317。