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施工中談判、變更、簽約的管理要點是什麽?

工程洽商是指按照甲方要求的質量標準,某壹部分施工難度大或施工成本高等。

施工隊提出改變施工方案。

或者改變質量標準,而不涉及資金的變化。壹般只需要甲方和監理單位批準簽字即可。壹般現場簽證表格都在不涉及圖紙變更的部分,比如新技術的使用,現場突發情況(如塌方)的處理等。對於需要資金支持的項目,甲方預算部門需要對用工量進行審核。

確定材料消耗和適時價格。設計變更(工程變更)是指設計發現圖紙有誤,需要更改。

或因甲方要求改變結構布局、房間布局等原因改變圖紙內容。

不是施工隊提出的

只能由設計單位提出。

由四方簽字確認

工程量變更的計算方法與常規工程預算相同。

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