根據法律規定，如果沒有專門針對小區廣告的規定，那麽廣告的收益將歸全體業主所有。因為業主需要承擔物業費，有業主表示要拿小區廣告收入來抵扣物業費。其實所謂的社區廣告本來就是給業主的額外費用，通常分攤這筆費用能拿到的錢並不多。如果社區廣告獲得的收入能扣除物業費，也算是比較好的分配。但最終小區廣告收入能否抵消物業費，還要看業主委員會或者全體業主大會的決定。社區廣告收入作為社區公共收入，屬於全體業主所有，因此業主大會或業主委員會有權做出具體制裁。因此，小區廣告收入能否從物業費中扣除，如何扣除物業費，應該由業主大會或業主委員會決定。