補充協議具有同等法律效力。

法律分析:壹般情況下，書面約定本合同未盡事宜，雙方簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。原協議無特別約定的，雙方協商簽訂的補充協議與原協議具有同等法律效力。事實上，在實踐中，補充協議往往比原合同更有效。

法律依據:《中華人民共和國民法》第二百壹十五條當事人之間訂立的不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅的合同，自合同成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外；未辦理物權登記的，不影響合同的效力。