土地所有人不簽字有效嗎？

看情況吧。按照相關法律規定，土地權屬證書需要本人當場丈量並簽字。但我可以委托家屬簽字，他的簽字有效。依法登記的土地所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

法律依據

土地管理法第十二條依照有關不動產登記的法律、行政法規進行登記。依法登記的土地所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

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