土地使用權面積

土地使用權面積和建築面積有壹定的關系，但土地使用權面積並不等於房產證上的建築面積。土地使用權面積僅指土地面積，按建築面積分攤系數確定，建築面積指妳房子的面積。土地使用權面積的計算方法如下:分攤土地使用權面積=房屋建築面積/房屋總建築面積×建築面積。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第二百零九條設立、變更、轉讓、消滅不動產物權，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。