法律分析:業主和物業管理公司是平等的民事主體，雙方都應根據合同履行應盡的義務。任何壹方違反，將承擔相應的違約責任。業主未及時繳納物業費，應承擔法律責任。物業公司有權要求業主繳納物業費，並承擔壹定的違約金。但物業公司無權采取斷水斷電的措施。
法律依據:《物業管理條例》第四十四條。物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取相關費用。業主與供水供電公司簽訂合同，並向供水供電公司繳納相應費用的，供水供電公司應當供水供電。物業公司不是供水供電合同的當事人，無權擅自中斷對業主的供水供電。
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