如果違反了法律的任意規範，則協議有效；
所謂任意性規範，就是通過當事人的特別約定，排除這種法律規範的適用的規範。
國家工商稅務相關的壹般強制性規範大多是強制性的，出租人繳納房屋租賃營業稅和房產稅屬於強制性規範，此約定無效。