因為壹般的小產權房都是用原來的集體土地，由原來的村委會(現在的村股份公司)建起來給原來的村民居住的，這些原來的村民(也就是妳說的本地人)是合法居住在這些小產權房裏的。。
因為土地性質沒有改變，不是商品房，不能上市流通。
所以非本地人購買是違法的，也就是違法的。涉及到征用之類的，可能得不到應有的權利。
當然，如果妳熟悉村裏的工作人員，也不怕這個問題。。
因為妳是不是這個村的，只看他們開的壹個證明。