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物業公司有哪些行為是違法的?

物業公司的行為受《物權法》和《物業管理條例》約束。如果物業公司在經營活動中違反上述法律法規,可視為違反相關法律。比如物業公司擅自將物業管理用房用於出租經營是違法的,違反了《物業管理條例》第三十七條的規定。

物業服務還受到很多其他相關法律的限制。比如物業收費必須符合《價格法》、《物業服務收費管理辦法》、《物業服務收費明碼標價管理規定》等。物業提供服務時,必須與業主簽訂物業服務合同,因此物業的行為也受合同法約束。

物業日常服務和管理涉及的法律比較多,比如消防法、綠化法、環境保護法、民防法、安全法等等。

所以物業的行為是否違法,主要看物業違反那些法律法規規定的具體行為,以及違反的嚴重程度。

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