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物業合同沒有簽字有效嗎?

法律分析:未簽字肯定無效。業主入住時,物業管理公司會要求業主簽署入住手冊或入住協議。這是壹份具有法律效力的合同法律文件。本《手冊》或《協議》對本物業管理範圍內的全體業主和物業管理公司具有約束力。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百九十條。當事人采用合同形式訂立合同的,自各方簽字、蓋章或者按手印時合同成立。在簽字、蓋章或按指印之前,壹方已經履行了主要義務,另壹方接受時合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定應當采用書面形式訂立合同。如果當事人沒有以書面形式這樣做,但壹方已經履行了主要義務,另壹方接受,則合同成立。

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