小區糾紛雙方可以先自行協商解決，也可以與物業協商解決。雙方協商解決不成的，可以向社區居民調解委員會申請調解，也可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。根據《民法》第二百八十八條規定，不動產的相鄰所有人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第二百八十九條規定，法律、法規對處理相鄰關系有規定的，從其規定；法律法規沒有規定的，可以按照當地習慣。《民法典》第二百八十八條不動產相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第二百八十九條法律、法規對相鄰關系的處理有規定的，依照其規定；法律法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
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