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小區外排水管道破裂誰負責?

法律分析:下水管道堵塞造成損失,責任在誰,首先要查明原因。下水管道長期失修,物業公司未及時發現並維修的,物業公司應當承擔違約責任。

如果是樓上業主使用不當造成的,業主應該向樓上業主索賠。如果不能確認是哪個業主造成的損失,可以要求樓上所有使用下水管道的業主共同承擔。

法律依據:《中華人民共和國物權法》第二條* * *本條例所稱物業管理,是指業主選聘物業服務企業,業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋、配套設施、設備和相關場地進行維修、養護和管理,維護物業管理區域環境衛生和相關秩序的活動。

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