法律分析:如果認定漏水是因為房屋質量不符合國家標準，受損業主可以要求開發商在保修期內對房屋漏水進行維修，並賠償業主由此造成的損失。如果樓上業主確因裝修或鋪設水管導致樓下業主漏水，樓上住戶應及時查明漏水原因並進行維修，也應對其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔責任。
法律依據:《中華人民共和國民法》第九十二條，不動產權利人利用相鄰不動產進行用水、排水、通行、鋪設管道等活動的。應當盡力避免對相鄰不動產權利人造成損害；造成損害的，應當賠償。
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