陽臺外墻脫落的責任歸屬

法律分析:外墻屬於物業公司維護維修範圍，因此物業公司承擔相應的賠償責任。但是，因住戶陽臺擱置物墜落造成損失的，由直接侵權人即住戶承擔賠償責任；不能確定直接侵權人的，由可能造成侵權損害的住戶承擔侵權責任。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第壹百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。

依照法律規定推定行為人有過錯，不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

第壹百六十六條行為人造成他人民事權益損害的，無論行為人是否有過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，從其規定。

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