法律分析:業主委員會由業主大會選舉產生。業主可以成立業主大會，選舉業主委員會。居住區入住率達到50%以上或者自首次業主入住起滿兩年的，開發建設單位或者其委托的單位應當及時告知區房管部門，並在接到通知後組織召開業主大會，通過召開業主大會選舉產生業主委員會。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百七十七條。業主可以成立業主大會，選舉業主委員會。業主大會和業主委員會成立的具體條件和程序依照法律、法規的規定。
當地人民政府有關部門和居民委員會應當對業主大會的成立和業主委員會的選舉給予指導和幫助。
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