業主如何解除之前的物業合同？

法律分析:業主和物業可以根據規定協商解除合同。業主通過業主大會決定選聘和解聘物業服務企業，業主委員會代表業主執行業主大會的決定，與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。前期物業服務合同可以約定期限。但業主委員會與物業服務企業簽訂的物業服務合同在期限屆滿前生效的，前期物業服務合同終止。

法律依據:《物業管理條例》第二十壹條。在業主大會和業主代表大會選聘物業服務企業之前，建設單位應當簽訂書面的前期物業服務合同。