這取決於泄漏的原因。首先是開裂的原因，如果是不均勻沈降變形，混凝土容易撕裂防水層；如果是混凝土收縮等變形，防水層受損的可能性較小。但是裂縫太大，超過了柔性防水層的變形能力，會破壞防水層。如果有，防水公司不負責。
但是，防水公司的原因是不是無法追查？難度更大。這是壹種防水塗料。估計進場時材料驗收合格，隱蔽驗收也合格，所以業內質量顯示合格。因此，從材料檢驗報告來看，隱蔽驗收無法追究；只有現場抽樣檢查。檢測防水層的厚度和成分。如果檢測不合格，防水公司負責。
壹般是通知防水公司保修，扣保修款。