1.確定每個區域的實際面積:首先需要測量免稅土地和非免稅土地，得到它們的實際面積。
2.分配系數的計算:根據每個區域的實際面積計算壹個分配系數。分配系數是指壹定面積所占的面積與總面積的比值。
3.分配系數的應用:將各面積的實際面積乘以分配系數，得到各面積在總面積中的分配面積。
4.合計分攤面積:將每個面積的分攤面積相加，得到總面積的分攤面積。
5.計算免稅土地和非免稅土地的分攤面積:根據免稅土地和非免稅土地的實際面積和分攤系數，分別計算其分攤面積。