前幾年的“0首付”全款貸款買房，就是開發商與業主簽訂假合同，虛報房價然後提供假首付收據，達到全款貸款的目的。例子；原房子實際價格30萬。簽了45萬的購房合同，開了654.38+0.5萬的虛假首付收據，就可以全款貸款買房了。但同時，房屋開發預售要求在房管部門進行房價備案，並將房價區間告知貸款銀行。這種貸款漏洞基本不可能發生。
法律客觀性:
《中華人民共和國刑法》第二百六十六條，詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照其規定。