法律依據:《中華人民共和國商品房銷售管理辦法》第十八條商品房銷售可以按套(單元)計價，也可以按套內建築面積或建築面積計價。該商品房建築面積由套內建築面積和分攤* * *建築面積組成，套內建築面積為獨立產權，分攤* * *建築面積為* *產權，買受人依照法律法規的規定享有權利、承擔責任。按照套(單元)或者套內建築面積計算價格的，商品房買賣合同應當註明建築面積和分攤* * *現有建築面積。