1.房改是指國務院1994發布的城鎮住房制度改革的產物。它是我國城市住房由以前的單位分配向市場經濟轉變的過渡政策，現在也可以稱為已購公有住房。
已購公有住房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府關於城鎮住房制度改革的有關政策規定，以成本價或標準價購買的已建公有住房。
2.已購公有住房按成本價購買的，住房所有權屬於職工個人；所購公有住房按標準價格購買的，職工擁有部分住房所有權，壹般5年後歸職工所有。所以房改可以登記，但是過戶手續要慎重。