要看具體的房子面積來決定是否征收房產稅。對首套房免稅，對二套及以上住房，人均建築面積不超過60平方米，超過部分征收房產稅。目前房產稅還在試點階段，還沒有全面推行。需要交稅的城市可以壹年交兩次，5月份交上半年的稅，65438+10月份交下半年的稅，也可以5月份交。除了商鋪、寫字樓等商業物業，更多城市的住宅物業將納入房產稅征收試點範圍，這是大趨勢。至於具體的住宅房產稅稅率，要等條件成熟，政策出臺後再公布。2022年底前，實現房地產涉稅業務全流程信息實時享受。房地產稅征收進度有望加快，房屋租售將迎來重大變化。
法律依據
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條房產稅按年征收，分期繳納。