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出租違章房屋的租賃合同是否合法?

法律分析:出租違法房屋的租賃合同違法。根據法律規定,租賃房屋未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,出租人與承租人簽訂的租賃合同無效。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第502條,依法成立的合同,自成立時生效,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準手續的,從其規定。未辦理批準等手續影響合同效力的,不影響合同中批準等義務條款的履行和相關條款的效力。應當辦理報批手續的壹方不履行義務的,對方可以要求其承擔違反義務的責任。

合同的變更、轉讓和解除,依照法律、行政法規的規定,適用前款規定,應當經過批準。

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