轉租和租賃有什麽區別？

法律分析:1，題材不同。轉租的客體是租賃物，租賃轉讓的客體是租賃權。

2.采集方式不同。轉租是設定的取得，租賃轉讓是轉讓的取得。

3.實現的手段不壹樣。

4.兩者的法律後果是不同的。房屋轉租權仍屬於原承租人，被轉讓房屋的租賃權屬於受讓人。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第716條。經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三方。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

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