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自建房(宅基地)可以買賣嗎?

宅基地買賣受到嚴格限制,因為宅基地所有權屬於農村集體經濟組織,農民個人只有使用權,沒有所有權。農民不能私自出售自己的宅基地,宅基地轉讓需要農村集體經濟組織同意並辦理相關登記手續。

自建房的出售也受到限制,必須滿足壹定條件才能出售,比如已經取得房屋所有權證,符合城鄉規劃等。買賣雙方需要簽訂合法的房屋買賣合同,並辦理相關登記手續。

不同地區的規定可能有所不同,建議在買賣自建房(宅基地)時向當地相關部門或律師咨詢。總之,出售自建房(宅基地)需要符合條件和程序,需要特別註意法律風險。

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