（1）是城市規劃行政主管部門確定建設用地範圍和面積的科學依據。
（2）是城市規劃行政主管部門核發建設用地規劃許可證的依據。
（3）是建設項目是否珍惜土地、合理利用土地、節約土地的依據。
（4）它是擴大建設項目初步設計的前提基礎。
（5）是房地產和土地管理部門批準拆遷、征用和劃撥土地手續的前提。
（6）是建設工程施工審查的必要條件。
（七）是建設項目設計方案的依據。
（8）是城市規劃行政主管部門核發建設項目規劃許可證的依據。