租的房子如果裏面的設施壞了應該由誰來負責維修？有什麽法律規定嗎？

及時檢查和維修租賃房屋是出租人的法定義務。除非雙方在合同中約定由承租人承擔維修義務，出租人有義務對房屋進行檢查和維修，以確保房屋符合合同約定的用途。對於承租方增加的附屬設備，雙方也可以約定由誰負責維護。出租人未及時修繕房屋，未盡到檢查維修義務，導致房屋倒塌或者發生其他破壞性事故，給承租人人身財產帶來損失的，出租人應當承擔賠償責任。